Σε εξέλιξη βρίσκονται πλέον οι εργασίες για τη μετατροπή του κτιρίου στην οδό Δημητρίου Γούναρη 3, απέναντι σχεδόν από το λιμάνι του Πειραιά, στο νέο τετράστερο ξενοδοχείο The Modernist Piraeus.
Όπως φαίνεται και στη νέα φωτογραφία του PireasPiraeus.com, το κτίριο έχει καλυφθεί σε μεγάλο μέρος του με προστατευτικά δίχτυα και συνεργεία βρίσκονται ήδη επί τόπου, καθώς το project έχει περάσει από το στάδιο των αδειοδοτήσεων σε εκείνο της κατασκευής.
Το νέο The Modernist Piraeus θα διαθέτει 45 δωμάτια και, σύμφωνα με την τελευταία επίσημη ενημέρωση της ιδιοκτήτριας BriQ Properties, στόχος είναι να είναι έτοιμο να λειτουργήσει κατά τη θερινή περίοδο του 2027. Το ακίνητο παραδόθηκε στη μισθώτρια τον Απρίλιο του 2026, με το κόστος της μετατροπής του σε ξενοδοχείο να αναλαμβάνεται από τη μισθώτρια εταιρεία. Η σχετική μίσθωση έχει διάρκεια 20 ετών.
Από κτίριο γραφείων σε ξενοδοχείο
Πρόκειται για αυτοτελές κτίριο συνολικής επιφάνειας περίπου 2.428 τ.μ., το οποίο αποτελείται από υπόγειο, ισόγειο και πέντε υπέργειους ορόφους. Μέχρι πρόσφατα χρησιμοποιούνταν ως κτίριο γραφείων με κατάστημα στο ισόγειο και ήταν μισθωμένο στη Lalizas, εταιρεία που δραστηριοποιείται στον χώρο του ναυτιλιακού εξοπλισμού. Η BriQ Properties είχε αποκτήσει το ακίνητο το 2021 έναντι περίπου 2,1 εκατ. ευρώ.
Η αλλαγή χρήσης προβλέπει τη μετατροπή του ισογείου από κατάστημα σε χώρο ξενοδοχείου, καθώς και των τεσσάρων ορόφων και τμήματος του δώματος από επαγγελματικούς χώρους σε ξενοδοχείο τεσσάρων αστέρων, μαζί με εργασίες ενίσχυσης του φέροντος οργανισμού. Το έργο είχε λάβει το απαραίτητο «πράσινο φως» από το Υπουργείο Πολιτισμού, καθώς βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με τον αρχαιολογικό χώρο και τα κατάλοιπα της Μακράς Στοάς στη Γούναρη 1.
Στις 4 Μαρτίου 2026 εκδόθηκε και η οικοδομική άδεια από την Υπηρεσία Δόμησης του Δήμου Πειραιά, με αριθμό πράξης 1818086, ανοίγοντας τον δρόμο για την έναρξη των εργασιών που σήμερα είναι πλέον εμφανείς και από τον δρόμο.
Να δούμε πως θα δείχνει
Το τρίτο The Modernist στην Ελλάδα
Το ξενοδοχείο του Πειραιά θα αποτελέσει την επόμενη παρουσία του brand The Modernist, μετά τις μονάδες σε Αθήνα και Θεσσαλονίκη. Το The Modernist Athens λειτουργεί στο Κολωνάκι σε κτίριο που επίσης ανήκει στην BriQ Properties και διαθέτει 38 δωμάτια.
Η επιλογή της Γούναρη μόνο τυχαία δεν είναι. Το νέο ξενοδοχείο βρίσκεται λίγα μέτρα από τις πύλες του λιμανιού, πολύ κοντά στους σταθμούς Μετρό και ΗΣΑΠ, αλλά και στο εμπορικό κέντρο της πόλης, σε μια περιοχή όπου τα τελευταία χρόνια συγκεντρώνονται συνεχώς νέες ξενοδοχειακές επενδύσεις.
Με τις εργασίες πλέον να έχουν ξεκινήσει, ένα ακόμη παλιό επαγγελματικό κτίριο του κέντρου του Πειραιά ετοιμάζεται να αποκτήσει νέα χρήση, προσθέτοντας 45 ακόμη ξενοδοχειακά δωμάτια στην περιοχή του λιμανιού.
