Τρία από τα πιο αναγνωρίσιμα σημεία της περιοχής αλλάζουν σχεδόν ταυτόχρονα – Τα παιχνίδια του Allou! απομακρύνονται, το παλιό εργοστάσιο Πίτσος μετατρέπεται στο τεράστιο FoodHall του Σκλαβενίτη και το Village περνά στη νέα εποχή της Renti to Go και της οικογένειας Αντετοκούνμπο.
Υπάρχουν περιοχές των οποίων η αλλαγή γίνεται τόσο σταδιακά, ώστε χρειάζονται χρόνια για να την αντιληφθείς. Και υπάρχουν περιπτώσεις όπου μέσα σε μικρό χρονικό διάστημα αλλάζουν σχεδόν όλα όσα θεωρούσες δεδομένα.
Αυτό ακριβώς συμβαίνει σήμερα στον Άγιο Ιωάννη Ρέντη.
Στον ευρύτερο άξονα της Λεωφόρου Κηφισού, της Πέτρου Ράλλη και της Θηβών, τρία μεγάλα σημεία αναφοράς που καθόρισαν την εικόνα της περιοχής για περισσότερες από δύο δεκαετίες βρίσκονται ταυτόχρονα σε φάση μετάβασης.
Το Allou! Fun Park και το Kidom, το πρώην εργοστάσιο ΠΙΤΣΟΣ, αλλά και το Village Shopping & More.
Δεν πρόκειται για τρεις άσχετες μεταξύ τους επενδύσεις. Αν τις δει κανείς μαζί, αποκαλύπτουν κάτι μεγαλύτερο: μια ολόκληρη περιοχή ανάμεσα στον Πειραιά και την Αθήνα αποκτά σταδιακά μια νέα ταυτότητα.
Οι γερανοί στο Allou! και μια εικόνα που χάνεται
Η πιο εντυπωσιακή αλλαγή είναι αυτή που μπορεί πλέον να δει κανείς ακόμη και περνώντας με το αυτοκίνητο από τον Κηφισό.
Τις τελευταίες ημέρες, μεγάλοι γερανοί έχουν αρχίσει να απομακρύνουν ένα προς ένα παιχνίδια και εγκαταστάσεις από τον χώρο του πρώην Allou! Fun Park.
Η εικόνα έχει έναν ιδιαίτερο συμβολισμό.
Για περισσότερο από 20 χρόνια, η μεγάλη ρόδα, οι ψηλές κατασκευές και τα πολύχρωμα παιχνίδια αποτελούσαν σχεδόν κομμάτι του ορίζοντα της περιοχής. Ακόμη κι αν κάποιος δεν είχε σκοπό να επισκεφθεί το λούνα παρκ, περνώντας από τον Κηφισό ήξερε αμέσως πού βρισκόταν.
Δείτε αυτή τη δημοσίευση στο Instagram.
Το Allou! είχε ανοίξει τον Οκτώβριο του 2002 και εξελίχθηκε σε έναν από τους πλέον αναγνωρίσιμους χώρους ψυχαγωγίας της Αττικής. Η λειτουργία του ανεστάλη στις 10 Ιουνίου 2025 και λίγες ημέρες αργότερα, στις 16 Ιουνίου, ακολούθησε το Kidom, ολοκληρώνοντας μια παρουσία 23 ετών.
Για αρκετό διάστημα μετά το κλείσιμο, όμως, το πάρκο παρέμενε εκεί σχεδόν όπως το γνωρίζαμε. Κλειστό, χωρίς κόσμο και φώτα, αλλά με τα παιχνίδια ακόμη στη θέση τους.
Αυτό πλέον αλλάζει.
Η απομάκρυνσή τους σημαίνει ότι δεν χάνεται μόνο η λειτουργία του Allou!, αλλά αρχίζει να εξαφανίζεται και η ίδια η γνώριμη εικόνα του από το τοπίο του Ρέντη.
Τι έρχεται μετά το Allou!
Ο χώρος, πάντως, δεν προορίζεται να παραμείνει ανενεργός.
Το καλοκαίρι του 2026 ο Δήμος Νίκαιας–Αγίου Ιωάννη Ρέντη ανακοίνωσε ότι ολοκληρώθηκε η τροποποίηση της σύμβασης μίσθωσης, αφού προηγουμένως εξοφλήθηκαν οι οικονομικές υποχρεώσεις προς τον Δήμο.
Η μίσθωση περνά, σύμφωνα με την επίσημη ανακοίνωση, σε «ισχυρό επιχειρηματικό όμιλο», τον οποίο ο Δήμος δεν κατονομάζει. Ο σχεδιασμός που έχει παρουσιαστεί στη δημοτική αρχή προβλέπει σύγχρονες υποδομές και νέες χρήσεις, με στόχο τη δημιουργία ενός υπερτοπικού πόλου πολιτισμού, αναψυχής, ψυχαγωγίας και αθλητισμού.
Ουσιαστικά, λοιπόν, το μοντέλο του κλασικού λούνα παρκ φαίνεται να αποτελεί παρελθόν.
Και εδώ υπάρχει ένα ενδιαφέρον στοιχείο: μέχρι σήμερα δεν έχει δοθεί στη δημοσιότητα η ολοκληρωμένη μακέτα του νέου χώρου.
Ξέρουμε τη γενική κατεύθυνση, αλλά όχι ακόμη πώς ακριβώς θα διαμορφωθεί το πρώην Allou!.
Οι γερανοί, επομένως, μας δείχνουν αυτή τη στιγμή πολύ περισσότερα για το τέλος του παλιού παρά για την εικόνα του καινούργιου.
Λίγο πιο πέρα, το Πίτσος μετατρέπεται στο FoodHall
Την ώρα που ένα σύμβολο της ψυχαγωγίας των 2000s ξηλώνεται, λίγα λεπτά μακριά ένα σύμβολο της παλαιότερης βιομηχανικής εποχής του Ρέντη αποκτά νέα ζωή.
Το πρώην εργοστάσιο της ΠΙΤΣΟΣ, κοντά στη συμβολή Πέτρου Ράλλη και Κηφισού, μετατρέπεται από τον όμιλο Σκλαβενίτη στο The FoodHall.
Και εδώ δεν μιλάμε απλώς για ένα νέο supermarket.
Το project βρίσκεται ήδη σε φάση κατασκευής, η επένδυση αναμένεται να ξεπεράσει τα 150 εκατ. ευρώ, ενώ οι χώροι του συγκροτήματος θα φτάνουν περίπου τα 50.000 τετραγωνικά μέτρα. Ο σημερινός προγραμματισμός τοποθετεί τη λειτουργία του στις αρχές του 2027, με εκτιμώμενη ημερήσια επισκεψιμότητα άνω των 20.000 ατόμων και περισσότερες από 1.200 νέες θέσεις εργασίας.
Εδώ έχουμε ήδη εικόνα από το μέλλον
Σε αντίθεση με το Allou!, για το FoodHall έχουν ήδη δημοσιοποιηθεί φωτορεαλιστικές απεικονίσεις και σχέδια.
Οι μακέτες δείχνουν ότι σημαντικό μέρος του βιομηχανικού χαρακτήρα του πρώην εργοστασίου θα ενσωματωθεί στο νέο συγκρότημα, το οποίο θα συνδυάζει μεγάλη υπεραγορά τροφίμων, αγορά μικρών παραγωγών, πολλαπλές επιλογές εστίασης, χώρους εκδηλώσεων, εκπαίδευσης και οικογενειακής ψυχαγωγίας.
Το FoodHall είναι ίσως το καλύτερο παράδειγμα της νέας κατεύθυνσης του Ρέντη.
Δεν είναι μόνο εμπόριο. Δεν είναι μόνο φαγητό. Δεν είναι μόνο ψυχαγωγία.
Είναι ένας προορισμός που προσπαθεί να συνδυάσει όλα τα παραπάνω σε ένα μέρος.
Και το σημαντικότερο: αντί να εξαφανιστεί εντελώς ένα παλιό βιομηχανικό συγκρότημα, επαναχρησιμοποιείται για μια εντελώς διαφορετική λειτουργία.
Αλλάζει και το Village – Η επένδυση με Αντετοκούνμπο και Premia
Η τρίτη μεγάλη αλλαγή πραγματοποιείται στο Village Shopping & More, έναν ακόμη χώρο που ταυτίστηκε με τις εξόδους μιας ολόκληρης γενιάς.
Εδώ χρειάζεται μια διευκρίνιση, καθώς συχνά αναφέρεται ότι «ο Αντετοκούνμπο αγόρασε τα Village».
Αυτό δεν είναι ακριβώς έτσι.
Τον Δεκέμβριο του 2024 η Renti to Go απέκτησε έναντι 14,1 εκατ. ευρώ την εταιρεία που είχε στην ιδιοκτησία και εκμετάλλευσή της το ακίνητο Village Shopping & More. Το συγκρότημα διαθέτει περίπου 49.000 τ.μ. κτισμένων χώρων σε έκταση 36.000 τ.μ., ενώ τα Village Cinemas παραμένουν βασικός μισθωτής του ακινήτου.
Στο επενδυτικό σχήμα συμμετέχουν η Premia Properties, ο Ηλίας Γεωργιάδης και άλλοι επενδυτές, αλλά και η οικογένεια Αντετοκούνμπο.
Μάλιστα, τα επίσημα στοιχεία που έχουν δημοσιοποιηθεί στο Χρηματιστήριο δείχνουν ότι εταιρεία με τελικό δικαιούχο τον Γιάννη Αντετοκούνμπο κατέχει 27% της Renti to Go, ενώ αντίστοιχη εταιρεία του Θανάση Αντετοκούνμπο κατέχει 3%. Μαζί, δηλαδή, ελέγχουν το 30% του σχήματος.
Και η συμμετοχή τους κάθε άλλο παρά παθητική φαίνεται να είναι.
Ήδη από την ανακοίνωση της εξαγοράς ο στόχος περιγραφόταν ως η μετατροπή του συγκροτήματος σε ένα πρότυπο sports and entertainment center, με έμφαση στις οικογένειες, στα παιδιά και στους νέους. Ο ίδιος ο Γιάννης Αντετοκούνμπο είχε συνδέσει την επένδυση και με την παιδική ηλικία της οικογένειάς του στην περιοχή της Αθήνας.
Μουσείο Αντετοκούνμπο, θεματικό πάρκο και γήπεδα μπάσκετ
Κατά τη διάρκεια του 2026 το σχέδιο έγινε πολύ πιο συγκεκριμένο.
Η αναμόρφωση έχει περάσει σε σταδιακή υλοποίηση, με επενδύσεις περίπου 5 εκατ. ευρώ μέσα στο 2026 και επιπλέον περίπου 10 εκατ. ευρώ το 2027.
Στο project περιλαμβάνονται νέοι χώροι εστίασης και εμπορίου, αλλαγές στον περιβάλλοντα χώρο, ένα νέο βιωματικό θεματικό πάρκο της Dreamland Experience σε περίπου 1.500 τ.μ., καθώς και μουσείο αφιερωμένο στον Γιάννη Αντετοκούνμπο, σε συνεργασία με το Charles Antetokounmpo Family Foundation.
Για το 2027 προβλέπεται επίσης η ανάπτυξη γηπέδων μπάσκετ και άλλων αθλητικών χώρων, μετά την ολοκλήρωση των σχετικών αδειοδοτήσεων.
Και όλα αυτά ενώ το συγκρότημα συνεχίζει να λειτουργεί.
Δεν έχουμε δηλαδή το μοντέλο του Allou!, όπου ένας χώρος κλείνει για να δημιουργηθεί ένας διαφορετικός στη θέση του. Εδώ πρόκειται περισσότερο για σταδιακή μεταμόρφωση του υφιστάμενου Village σε έναν νέο πολυχώρο.
Η νέα εικόνα του Village δεν έχει ακόμη αποκαλυφθεί ολόκληρη
Παρά το γεγονός ότι ο σχεδιασμός είναι πλέον αρκετά συγκεκριμένος, δεν έχει παρουσιαστεί μέχρι στιγμής στο ευρύ κοινό ένα πλήρες πακέτο φωτορεαλιστικών μακετών που να δείχνει πώς ακριβώς θα είναι το ολοκληρωμένο Renti to Go.
Έχουμε, επομένως, μια ενδιαφέρουσα αντίθεση.
Στον Σκλαβενίτη βλέπουμε ήδη το «αύριο».
Στο Village γνωρίζουμε αναλυτικά τι πρόκειται να δημιουργηθεί, αλλά όχι ακόμη ολόκληρη την τελική αρχιτεκτονική εικόνα.
Και στο Allou! παρακολουθούμε πρώτα απ’ όλα το «χθες» να απομακρύνεται μπροστά στα μάτια μας.
Τρεις αλλαγές που στην πραγματικότητα είναι μία
Αν εξετάσουμε κάθε project ξεχωριστά, έχουμε τρεις μεγάλες επενδύσεις.
Αν όμως κοιτάξουμε τον χάρτη, προκύπτει μια διαφορετική εικόνα.
Σε μια σχετικά περιορισμένη περιοχή δημιουργείται σταδιακά μια τεράστια συγκέντρωση δραστηριοτήτων εστίασης, πολιτισμού, αθλητισμού, κινηματογράφου, εμπορίου και ψυχαγωγίας.
Το πρώην Allou! προορίζεται για νέο υπερτοπικό πόλο πολιτισμού, αναψυχής και αθλητισμού.
Το πρώην Πίτσος γίνεται ένας από τους μεγαλύτερους πολυχώρους γαστρονομίας και ψυχαγωγίας της χώρας.
Και το Village εξελίσσεται σε sports & entertainment destination, με ισχυρή παρουσία της οικογένειας Αντετοκούνμπο.
Ο Ρέντης δεν αποκτά απλώς τρία νέα projects. Αλλάζει μοντέλο.
Η τρίτη εποχή του Ρέντη
Ο Άγιος Ιωάννης Ρέντης υπήρξε για δεκαετίες συνώνυμος με τις βιομηχανίες, τις αποθήκες και τις μεγάλες παραγωγικές εγκαταστάσεις.
Ύστερα ήρθε η δεύτερη μεγάλη αλλαγή.
Από τα τέλη της δεκαετίας του 1990 και κυρίως στις αρχές των 2000s, το Village, το Allou!, το Kidom και οι μεγάλες εμπορικές εγκαταστάσεις μετέτρεψαν τμήμα της περιοχής σε έναν από τους σημαντικότερους προορισμούς μαζικής ψυχαγωγίας της Αττικής.
Τώρα φαίνεται να ξεκινά η τρίτη εποχή του Ρέντη.
Η εποχή των πολυχώρων και της «εμπειρίας».
Χώροι όπου ο επισκέπτης δεν θα πηγαίνει μόνο για ψώνια, μόνο για σινεμά ή μόνο για φαγητό, αλλά θα μπορεί να συνδυάζει πολλές διαφορετικές δραστηριότητες στην ίδια έξοδο.
Και λόγω της θέσης του, δίπλα στον Κηφισό και πάνω σε έναν από τους βασικούς άξονες σύνδεσης του Πειραιά με την Αθήνα, η εξέλιξη αυτή έχει σημασία πολύ πέρα από τα όρια του ίδιου του Δήμου.
Ένας κόσμος φεύγει – ένας άλλος έρχεται
Ίσως, τελικά, οι γερανοί που αυτές τις ημέρες απομακρύνουν τα παιχνίδια από το Allou! να είναι η καλύτερη εικόνα για όσα συμβαίνουν συνολικά στον Ρέντη.
Για όσους μεγάλωσαν στις δεκαετίες του 2000 και του 2010, υπάρχει αναμφίβολα η νοσταλγία.
Το Allou! με τα φώτα του.
Το Kidom.
Το «πάμε Village για σινεμά».
Η εικόνα του Κηφισού με τη μεγάλη ρόδα στο βάθος.
Όμως η περιοχή δεν οδηγείται σε παρακμή.
Το αντίθετο.
Δισεκατομμύρια αναμνήσεις δίνουν τη θέση τους σε εκατοντάδες εκατομμύρια νέων επενδύσεων και σε μια εντελώς διαφορετική αντίληψη για την ψυχαγωγία και τον ελεύθερο χρόνο.
Το Allou! ξηλώνεται.
Το Πίτσος ξαναγεννιέται.
Το Village μεταμορφώνεται.
Και μαζί τους αλλάζει μια ολόκληρη περιοχή που για δεκαετίες αποτελούσε το ενδιάμεσο σημείο ανάμεσα στην Αθήνα και τον Πειραιά.
Ίσως σε λίγα μόλις χρόνια, περνώντας ξανά από τον Κηφισό, να δυσκολευόμαστε να θυμηθούμε πώς ακριβώς έμοιαζε ο Ρέντης που γνωρίζαμε.
