Την αξιοποίηση ακόμη ενός ακινήτου του προωθεί ο e-ΕΦΚΑ, ανοίγοντας τον δρόμο για μία νέα ξενοδοχειακή επένδυση στο κέντρο του Πειραιά, σε μία περίοδο που η πόλη ενισχύει σταθερά τη θέση της στον τουριστικό και επενδυτικό χάρτη.
Σύμφωνα με απόφαση του Διοικητικού Συμβουλίου του Οργανισμού, εγκρίθηκε η διενέργεια δημόσιου πλειοδοτικού διαγωνισμού για την εκμίσθωση ακινήτου στην οδό Κασιμάτη 4, συνολικής επιφάνειας 1.504,56 τ.μ.
Το ακίνητο ανήκει κατά 1/3 στον e-ΕΦΚΑ και κατά 2/3 στο Ελληνικό Δημόσιο, με τη διαχείρισή του να ασκείται από τον e-ΕΦΚΑ. Τα έσοδα από την αξιοποίησή του θα κατευθύνονται εξ ολοκλήρου στον Κλάδο Εφάπαξ Παροχών.
Ο διαγωνισμός θα πραγματοποιηθεί με κλειστές προσφορές και η προβλεπόμενη χρήση του ακινήτου αφορά τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας τουλάχιστον 3 αστέρων, καθώς και επαγγελματικές χρήσεις, σύμφωνα με όσα επιτρέπονται πολεοδομικά στην περιοχή.
Η διάρκεια της μίσθωσης ορίζεται σε 30 χρόνια, με δυνατότητα παράτασης για ακόμη 10 χρόνια. Ως ελάχιστο μηνιαίο μίσθωμα καθορίστηκε το ποσό των 12.000 ευρώ, το οποίο θα αποτελέσει και τη βάση εκκίνησης του διαγωνισμού. Αντίστοιχα, η εγγυητική επιστολή συμμετοχής ορίζεται επίσης στις 12.000 ευρώ.
Ιδιαίτερο ενδιαφέρον παρουσιάζει και το επενδυτικό σκέλος της συμφωνίας. Ο μελλοντικός μισθωτής θα αναλάβει την ανακαίνιση και αναβάθμιση του ακινήτου, με ελάχιστο ύψος επένδυσης 3 εκατ. ευρώ πλέον ΦΠΑ, έργο που θα πρέπει να ολοκληρωθεί μέσα στα δύο πρώτα χρόνια της μίσθωσης.
Για αυτό το διάστημα προβλέπεται περίοδος χάριτος, χωρίς καταβολή μισθώματος, ώστε να υλοποιηθεί το επενδυτικό πρόγραμμα. Από την έναρξη του τρίτου μισθωτικού έτους, το μίσθωμα θα καταβάλλεται κανονικά και αναπροσαρμοσμένο, ανεξάρτητα από το αν έχουν ολοκληρωθεί οι εργασίες.
Η εγγυητική επιστολή υλοποίησης του επενδυτικού προγράμματος έχει οριστεί στο 5% της επένδυσης, δηλαδή στις 150.000 ευρώ, ενώ ο υποψήφιος ανάδοχος θα πρέπει να αποδείξει χρηματοοικονομική ικανότητα ύψους τουλάχιστον 2 εκατ. ευρώ.
Η νέα αυτή κίνηση έρχεται να προστεθεί στη γενικότερη κινητικότητα που καταγράφεται στον Πειραιά, όπου τα τελευταία χρόνια αυξάνεται το ενδιαφέρον για ξενοδοχειακές και τουριστικές επενδύσεις, με φόντο το λιμάνι, την κρουαζιέρα, τη βελτιωμένη πρόσβαση μέσω Μετρό και τη συνολική αναβάθμιση της περιοχής.
