Ο Πειραιάς βρίσκεται και πάλι στο επίκεντρο της δημόσιας συζήτησης για τη στεγαστική πραγματικότητα, καθώς τα στοιχεία που παρουσιάζει το ΤΟ ΒΗΜΑ (20/11/2025) αποκαλύπτουν υψηλά ποσοστά κενών κατοικιών στην πόλη. Η αποκαλυπτική αυτή εικόνα προκύπτει από την έρευνα που πραγματοποίησε η Redataset του ομίλου Resolute Cepal Greece, αξιοποιώντας στοιχεία από την απογραφή κτιρίων της ΕΛΣΤΑΤ, και αποτυπώνει με ακρίβεια το μέγεθος του φαινομένου σε κάθε δήμο.
Για τον Δήμο Πειραιά, το ποσοστό των κλειστών διαμερισμάτων φτάνει το 22,1%, που αντιστοιχεί σε 21.172 κατοικίες που παραμένουν ανενεργές. Πρόκειται για ένα από τα υψηλότερα ποσοστά σε ολόκληρο το λεκανοπέδιο, πολύ πάνω από περιοχές των νοτίων και βορείων προαστίων όπου το φαινόμενο παρουσιάζει αισθητή κάμψη. Το γεγονός αυτό συνδέεται τόσο με τη γήρανση του κτιριακού αποθέματος όσο και με τις καθυστερήσεις σε ανακαινίσεις και αξιοποίηση ακινήτων που βρίσκονται σε νομικές ή κληρονομικές εκκρεμότητες.
Στον ευρύτερο Πειραιά, τα ποσοστά παραμένουν εξίσου υψηλά: 22% στο Πέραμα, ενώ πιο χαμηλά κινείται ο Κορυδαλλός με 16,7%. Οι αριθμοί αυτοί καταδεικνύουν ότι ολόκληρη η περιοχή αντιμετωπίζει ενιαία δομικά προβλήματα, παρά τις επενδύσεις και την αναβάθμιση σημείων όπως το λιμάνι ή τα εμπορικά μέτωπα.
Το συμπέρασμα είναι σαφές: ο Πειραιάς διαθέτει ένα τεράστιο «αδρανές» απόθεμα κατοικιών, το οποίο —αν αξιοποιηθεί— μπορεί να συμβάλει ουσιαστικά τόσο στη συγκράτηση των τιμών όσο και στην ενίσχυση της κατοίκησης στο κέντρο της πόλης.
Πηγή: ΤΟ ΒΗΜΑ – 20/11/2025
