Η υπόθεση του ΣΕΦ έχει μπει πλέον σε φάση ουσίας για τον Ολυμπιακό, με το πλάνο να μην περιορίζεται σε μια απλή ανακαίνιση, αλλά να αφορά μια συνολική επέκταση και αναδιαμόρφωση του γηπέδου σε σύγχρονη μπασκετική αρένα ευρωπαϊκών προδιαγραφών. Μετά την παραχώρηση της χρήσης, διαχείρισης και εκμετάλλευσης του Σταδίου Ειρήνης και Φιλίας στην ΚΑΕ Ολυμπιακός για 49 χρόνια, άνοιξε ο δρόμος για ένα project που μπορεί να αλλάξει οριστικά την εικόνα της έδρας των “ερυθρόλευκων”.
Ο βασικός στόχος είναι το σημερινό ΣΕΦ να πάψει να θυμίζει πολυχρηστικό κλειστό άλλης εποχής και να αποκτήσει καθαρά μπασκετικά χαρακτηριστικά. Στο επίκεντρο του σχεδιασμού βρίσκεται η απομάκρυνση της αίσθησης απόστασης που δημιουργεί η σημερινή διάταξη, με τις εξέδρες να έρχονται πιο κοντά στο παρκέ και με συνολική αναβάθμιση της εμπειρίας για τον φίλαθλο. Σύμφωνα με το SPORT24, το πλάνο προβλέπει αύξηση της χωρητικότητας στις 16.000 θέσεις από περίπου 12.800 σήμερα, κάτι που από μόνο του δείχνει το μέγεθος της αλλαγής.
Σε πρακτικό επίπεδο, η επέκταση δεν αφορά μόνο περισσότερα καθίσματα. Το project περιλαμβάνει νέες σουίτες, αναβαθμισμένους χώρους φιλοξενίας, πιο σύγχρονες εμπορικές υποδομές και συνολική επανασχεδίαση της λειτουργίας του γηπέδου, ώστε το ΣΕΦ να μετατραπεί σε αρένα με πιο ισχυρό εμπορικό αποτύπωμα και πιο έντονη μπασκετική ταυτότητα. Το SPORT24 έχει επισημάνει ότι ο Ολυμπιακός θέλει ένα γήπεδο που να ανταποκρίνεται στα σύγχρονα ευρωπαϊκά standards και να μπορεί να στηρίξει την επόμενη ημέρα του συλλόγου σε όλα τα επίπεδα.
Κομβικό στοιχείο στο τεχνικό σκέλος της επέκτασης είναι η νέα γεωμετρία του γηπέδου. Το πιο πρόσφατο ρεπορτάζ του SPORT24 αναφέρει ότι οι καρέκλες θα κατέβουν χαμηλότερα, ενώ το γήπεδο θα “βυθιστεί” περίπου κατά ένα μέτρο, ώστε να βελτιωθεί αισθητά η ορατότητα και να αποκτήσει η έδρα πιο έντονο μπασκετικό χαρακτήρα. Την ίδια ώρα, δεν προβλέπεται αλλαγή στη φορά του παρκέ, κάτι που είχε συζητηθεί στο παρελθόν, αλλά τελικά δεν αποτελεί μέρος του τελικού σχεδιασμού.
Σύμφωνα με τα ίδια ρεπορτάζ, ο σχεδιασμός του νέου ΣΕΦ δεν γίνεται αποκομμένα, αλλά με αναφορές σε μεγάλα ευρωπαϊκά παραδείγματα. Η Zalgirio Arena προβάλλει ως ένα από τα βασικά πρότυπα αισθητικής και λειτουργικότητας, ενώ άνθρωποι του Ολυμπιακού είχαν προγραμματίσει και επίσκεψη στη Βαλένθια για να δουν από κοντά το νέο γήπεδο και να αντλήσουν ιδέες από μια από τις πιο σύγχρονες αρένες της Ευρώπης. Αυτό δείχνει ότι η λογική του έργου δεν είναι να γίνει ένα “λίγο καλύτερο ΣΕΦ”, αλλά ένα νέο γήπεδο μέσα στον ίδιο χώρο, με άλλες προδιαγραφές και άλλο συνολικό αποτύπωμα.
Σε οργανωτικό επίπεδο, το SPORT24 έχει αναφέρει πως για να προχωρήσει το project θα πρέπει να δημιουργηθεί εταιρεία που θα αναλάβει τη διαχείριση του νέου γηπέδου, ενώ το ΣΕΦ ως νομικό πρόσωπο θα συνεχίσει να υπάρχει και να έχει αρμοδιότητες σε επίπεδο συντήρησης κτιρίου και διαχείρισης άλλων εγκαταστάσεων. Παράλληλα, έχουν ήδη παρουσιαστεί ως υπαρκτές οι τεχνικές μελέτες, ο επιμερισμός του κόστους και οι βασικές εργασίες που απαιτούνται, με ορισμένες εκκρεμότητες να εντοπίζονται κυρίως σε διαδικαστικά και πολεοδομικά ζητήματα.
Το χρονοδιάγραμμα που έχει παρουσιαστεί θέλει κάποιες παρεμβάσεις να μπορούν να γίνουν σταδιακά, χωρίς να βγει πλήρως εκτός λειτουργίας η έδρα, όμως οι βασικές εργασίες αναμένεται να “τρέξουν” μετά το τέλος της αγωνιστικής περιόδου. Η εικόνα που προκύπτει είναι πως το μεγάλο βάρος θα πέσει στους καλοκαιρινούς μήνες, με τον Ολυμπιακό να επιδιώκει να προχωρήσει όσο το δυνατόν πιο γρήγορα, χωρίς να χαθεί πολύτιμος χρόνος για την ομάδα και το συνολικό project.
Η ουσία είναι ότι το ΣΕΦ οδεύει προς μια βαθιά αλλαγή. Η επέκταση των θέσεων, η νέα μπασκετική διάταξη, οι εμπορικές δυνατότητες, οι premium χώροι και η προσαρμογή στα σύγχρονα πρότυπα δείχνουν ότι ο Ολυμπιακός δεν αντιμετωπίζει το γήπεδο απλώς ως έδρα, αλλά ως βασικό πυλώνα της επόμενης ημέρας του. Και αυτό είναι ίσως το σημαντικότερο συμπέρασμα από όλα όσα έχουν γραφτεί μέχρι σήμερα για την επέκταση και τη μεταμόρφωση του ΣΕΦ
