Mεγάλη άνοδος καταγράφεται τους τελευταίους μήνες στις τιμές ακινήτων προς πώληση τόσο στον Πειραιά όσο και στα προάστια του.
Το γεγονός πως ο Πειραιώς λόγω των νέων σταθμών του Μετρό αλλα και άλλων σημαντικών επενδύσεων οπως ο Πύργος Πειραιά έχει μπεί δυναμικά σε τροχιά ανάπτυξης, με αποτέλεσμα να ανεβαίνει το κύρος της περιοχής και το πρώτο λιμάνι της χώρας έχει μετατραπεί σε πόλο έλξης νέων επενδύσεων.
Επίσης φαινόμενο της Golden Visa ”τραβάει” τις τιμές προς τα επάνω καθώς, διευκολύνει τις διαδικασίες για τους ξένους επενδυτές να αποκτήσουν μόνιμη κατοικία στην Ελλάδα και πιο συγκεκριμένα στον Πειραιά και τις γύρω περιοχές αφου παραμένει ακόμα στο επίπεδο των 250.000 ευρώ σε σχέση με το κέντρο των Αθηνών που έχει ανέβει στις 500.000. Λόγω του παραπάνω η ζήτηση αυξάνεται, και όπως είναι φυσικό, μετά την υψηλή ζήτηση ακολουθούν και οι υψηλές τιμές.
Το Δ’ τρίμηνο του 2023 η μέση τιμή για αγορά κατοικίας στον Πειραιά παρουσιάζει αύξηση της τάξεως του 23,20%, με τη μέση τιμή πώλησης να βρίσκεται στα 2.174 ευρώ ανά τ.μ., συγκριτικά με τα 1.765 ευρώ ανά τ.μ., το αντίστοιχο διάστημα του 2022.
Επιπλέονσ στην ιδια περιοδο στα Προάστια του Πειραιά η μέση τιμή για αγορά κατοικίας αυξήθηκε κατά 25,60%, με τη μέση τιμή πώλησης να φτάνει τα 1.800 ευρώ ανά τ.μ. από 1.433 ευρώ ανά τ.μ. που κόστιζε το αντίστοιχο περσινό διάστημα.
Το ιδιο συμβαίνει και στις τιμές ενοικίασης, καθώς στην περιοχή Καμίνια – Παλαιά Κοκκινιά, η μέση ζητούμενη τιμή καταγράφει αύξηση κατά 32,2% σε 8,8 ευρώ/τ.μ., ενώ στην περιοχή Καλλίπολη – Φρεαττύδα, η μέση τιμή άγγιξε τα 10 ευρώ/τ.μ., έχοντας αυξηθεί κατά 24,4% μέσα σε 12 μήνες.
